著者：土地家屋調査士 寺岡孝幸
登記申請先がわかる法務局の管轄区域の一覧
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法務局は全国各地にありますが、各法務局にはそれぞれ管轄する区域が定められています。 通常、不動産（土地や家屋）の登記申請をする場合、その不動産を管轄している法務局に対して、申請書類を提出することになります。 管轄外の法務 […]
抵当権付きでも合筆可能？抵当権者の承諾は？
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抵当権が設定されている土地については、原則、合筆することはできません。 しかし、この原則には特例があり、ある条件を満たしている土地同士であれば、抵当権付きの土地であっても、合筆することが可能です。 ただ、「抵当権者の承諾 […]
合筆の制限の特例とは？
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合筆の制限の特例として、次の４つの場合に、合筆の登記が認められています。 上記４つの内、いずれかの登記のある土地は、所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地になりますが、合筆の制限の特例によって合筆することが可能です […]
住所変更登記の必要書類を徹底解説！
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所有権の登記名義人の住所変更登記には、次の３つの書類が必要です。 この記事では、住所変更登記に必要な書類について、具体的にわかりやすく解説致します。 この記事を閲覧することで、住所変更登記を申請する場合、どのような場合に […]
合筆後の土地の地積（面積）はどうなる？
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合筆後の土地の地積（面積）は、合筆前の各土地の地積を、単純にすべて足した数値になります。 ただし、地積測量図がある場合と無い場合とでは、地積の足し方に違いがあります。 さらに、合筆の登記申請書に記入する合筆後の地積につい […]
合筆登記と地積測量図について徹底解説！
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合筆登記と地積測量図について、次のような疑問をお持ちの方は多いと思います。 このような合筆登記と地積測量図の疑問に対して、正確な答えを知っていないと、あとで困ることがあります。 そこで、合筆登記の申請業務を行っている土地 […]
合筆登記とは？合筆登記について徹底解説！
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合筆登記について、次のような疑問をお持ちの方は多いと思います。 このような合筆登記についての疑問に対して、正確な答えを知っていないと、あとで困ることがあります。 そこで、合筆登記の申請業務を行っている土地家屋調査士が、合 […]
登記識別情報を紛失したら？再発行は？
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「登記識別情報通知書がどこにも見当たらない・・。」「登記識別情報を紛失してしまったかもしれない・・・。」 登記識別情報が必要な登記申請をする場合、登記識別情報を紛失していると非常に困ってしまいます。 ただ、登記識別情報通 […]
登記識別情報通知の見本
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登記識別情報通知は、次の２種類あることをご存知ですか？ どちらも、登記所から登記名義人に対して、登記識別情報を通知した書面であることは同じです。 ただ、登記所から発行された時期によって、登記識別情報を目隠しする方式が、シ […]