合筆登記の申請人になれるのは誰？
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合筆登記の申請人になれるのは誰なのかは、不動産登記法第３９条１項で、次のように定められています。 第三十九条 分筆又は合筆の登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人以外の者は、申請することができない。 引用元： e-G […]
「合筆登記」の記事一覧
合筆登記の前提として住所変更登記は必要？
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合筆登記の前提として、住所変更登記が必要な場合と不要な場合があります。 もし、住所変更登記が必要な場合に、住所変更登記なしで合筆登記を申請しても、書類審査が通らず、申請の却下や取下げで困ることになります。 そのため、住所 […]
合筆登記で印鑑証明書は原本還付できる？
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合筆登記で法務局に提出する印鑑証明書は、原本還付できません。 合筆登記で法務局に提出した印鑑証明書の原本は、法務局から戻してもらうことができないということです。 このことは、不動産登記規則第５５条で、次のように明記されて […]
合筆登記で印鑑証明書は省略できる？
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合筆登記で印鑑証明書は、省略できる場合があります。 ただ、土地の所有権の登記名義人が個人の場合は、印鑑証明書の提出を省略することはできません。 所有権の登記名義人が法人の場合にのみ、印鑑証明書の提出を省略でき、省略できる […]
合筆登記で印鑑証明書は必要？期限はある？
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合筆登記では、印鑑証明書が常に必要というわけではなく、印鑑証明書が必要な場合と、不要な場合があります。 印鑑証明書が必要な場合には、誰の印鑑証明書が必要で、作成後何か月以内の印鑑証明書が必要という期限まで、不動産登記令第 […]
登記申請先がわかる法務局の管轄区域の一覧
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法務局は全国各地にありますが、各法務局にはそれぞれ管轄する区域が定められています。 通常、不動産（土地や家屋）の登記申請をする場合、その不動産を管轄している法務局に対して、申請書類を提出することになります。 管轄外の法務 […]
合筆登記と地積測量図について徹底解説！
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合筆登記と地積測量図について、次のような疑問をお持ちの方は多いと思います。 このような合筆登記と地積測量図の疑問に対して、正確な答えを知っていないと、あとで困ることがあります。 そこで、合筆登記の申請業務を行っている土地 […]
合筆登記とは？合筆登記について徹底解説！
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合筆登記について、次のような疑問をお持ちの方は多いと思います。 このような合筆登記についての疑問に対して、正確な答えを知っていないと、あとで困ることがあります。 そこで、合筆登記の申請業務を行っている土地家屋調査士が、合 […]
合筆登記は自分でできる？自分でする手順
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『合筆登記は自分でできる？』『合筆登記を専門家に頼まずに自分でやってみたい』『合筆登記を自分でするにはどうすれば良い？手順は？』と思われている人も多いのではないでしょうか？ そこで、合筆登記は自分（本人）でできるのかどう […]
合筆登記の登録免許税について
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合筆登記を行う場合、常に登録免許税がかかるわけではなく、登録免許税がかからない場合と、かかる場合があります。 登録免許税がかからない場合とは、合筆前の土地に所有権の登記がない場合です。 逆に、登録免許税がかかる場合とは、 […]